Eu estava apenas começando nas avaliações de imóveis, tudo era novidade e aprendizado. E de repente, surgiu um serviço inusitado. Como trabalhava com Lucca, me sentia tranquila pela sua experiência, mas até para ele aquele foi um trabalho surpreendente. Houve uma denúncia de uma avaliação ‘encomendada’, e caberia a nós refazer o trabalho. Até aí … Continue lendo A magia do conhecimento – um dia de perito avaliador na biblioteca pública
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Ética nas avaliações de imóveis
Muito se fala em ética profissional, mas pouco se faz! Se procurarmos o significado, é algo simples: “O termo representa as normas e condutas que regem a atuação dos profissionais. A palavra ética tem origem grega (ethos) e significa ‘caráter’. O seu estudo se relaciona com o comportamento humano dentro da sociedade em que está estabelecido”[1]. Cada profissão … Continue lendo Ética nas avaliações de imóveis
Um dia de temporal nas avaliações de imóveis
Entre algumas nomeações para avaliações judiciais, eu recebi a nomeação para avaliar um imóvel bastante complexo. Era numa cidade grande. Além de chegar no valor de locação, eu precisava chegar no valor de venda e responder a inúmeros quesitos. Estudei todo o processo, analisei qual era o imóvel. Aliás, tratava-se de algo diferente: um terreno … Continue lendo Um dia de temporal nas avaliações de imóveis
Aparência de abandono – dia tenso na vida de um perito avaliador
Eu estava trabalhando no escritório, fazendo algumas pesquisas de mercado e, como de costume, fui verificar meus e-mails. Dentre alguns, percebi uma intimação para um processo judicial. Já acessei logo o processo para verificar qual era o trabalho. Tratava-se da avaliação de um terreno com casa de madeira, para fins de inventário. Mais tarde, li … Continue lendo Aparência de abandono – dia tenso na vida de um perito avaliador
O Prédio tombado – um século de histórias e surpresas
Eu estava no escritório trabalhando, organizando a mesa, respondendo a alguns e-mails, lendo processos, quando de repente meu celular tocou. Era um advogado conhecido, que queria me ‘passar’ um serviço: a avaliação de um imóvel. De imediato, respondi que sim. Porém, no decorrer da conversa, surpreendi-me ao descobrir que não se tratava de um imóvel … Continue lendo O Prédio tombado – um século de histórias e surpresas
Ondas na encosta – o privilégio de ser perito avaliador
Naquele dia, entre uma mensagem e outra, recebi a de um corretor de imóveis que morava em outro estado. Neto me disse que havia chegado até mim pela indicação do seu professor. Disse-me também que uma cliente sua precisava da avaliação de duas áreas no litoral e me perguntou se eu aceitaria o trabalho. Mesmo … Continue lendo Ondas na encosta – o privilégio de ser perito avaliador
Questão de segundos – contratempos na vida de um perito avaliador
Sem dúvida, um dos pontos mais positivos do trabalho com avaliação de imóveis é o 'novo'. A cada dia uma situação diferente, um acontecimento inédito. Isso torna o serviço sem rotina e acaba criando expectativas, porque não sabemos quem vamos encontrar ou o que nos espera. Mas como todo trabalho, e também como acontece na nossa … Continue lendo Questão de segundos – contratempos na vida de um perito avaliador
Razão x emoção – o ponto de equilíbrio para o perito avaliador
Aquele parecia ser mais um dia comum de trabalho, em que faria a vistoria de um imóvel. Porém, o que ocorreu foi muito além do que simplesmente fotografar uma propriedade e colher informações. Agendei com a cliente para nos encontrarmos no local logo após o almoço, porque era o horário que ela tinha disponível. Almocei … Continue lendo Razão x emoção – o ponto de equilíbrio para o perito avaliador
Avaliação de Imóveis – um olhar técnico com uma pitada de emoção
Chega a ser um assunto polêmico, porque existe sempre a dúvida de quem é o profissional que pode avaliar um imóvel. As avaliações são atribuídas aos corretores de imóveis, engenheiros, arquitetos e oficiais de justiça e dizer que um ou outro é mais capacitado seria um julgamento precipitado. Pois então, quem se pode dizer que … Continue lendo Avaliação de Imóveis – um olhar técnico com uma pitada de emoção
Um dia no museu – uma vistoria incomum
Eu e Luca estávamos no escritório, em um dia qualquer da semana, terminando um laudo, quando uma colega de trabalho nos ligou. Ela precisava de ajuda para avaliar um lugar bastante incomum: um museu. Apesar da surpresa inicial, confirmamos que faríamos o trabalho. Ela nos encaminhou todos os dados necessários para fazer o orçamento. Juntamos … Continue lendo Um dia no museu – uma vistoria incomum
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