Sempre que faço orçamento para uma avaliação de imóveis fico naquela expectativa pela aprovação do trabalho. E é normal esse sentimento, afinal alguns não são aprovados, e isso faz parte do dia a dia do perito avaliador. Mas, quando o cliente aprova, fico muito feliz e imediatamente começo o processo para agendar a vistoria e … Continue lendo Avaliação de chácara – parte I – as Araucárias
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A ponte de madeira – os encantos das avaliações imobiliárias
Estava eu na correria do dia a dia e, entre um trabalho e outro, tive que passar no supermercado. Coisas normais que todos nós fazemos. Afinal, além de profissionais, somos mães e pais, temos família e tantos outros afazeres. Chegando no estacionamento do supermercado, fui surpreendida por uma ligação de um número desconhecido. De imediato, … Continue lendo A ponte de madeira – os encantos das avaliações imobiliárias
Viagem, calor, cansaço e emoção – as peculiaridades das avaliações imobiliárias
Quem trabalha com avaliação de imóveis sabe que não existe rotina. Você pode estar sem nenhum trabalho em andamento e de repente surge um ou vários ao mesmo tempo. Por isso, temos que aproveitar as oportunidades. Estava eu no escritório certo dia preparando um material quando, de repente, recebo a ligação de um cliente. Uma … Continue lendo Viagem, calor, cansaço e emoção – as peculiaridades das avaliações imobiliárias
Faça sempre a vistoria do imóvel e nunca negocie seus princípios
Quando é nomeado judicialmente ou quando trabalha como assistente técnico, uma das tarefas essenciais do perito é a vistoria do imóvel. Isso é algo que não se discute. Além dos laudos (provas periciais), é comum que alguns clientes solicitem uma avaliação mais ‘genérica’, denominada Parecer de Mercado. Em algumas situações, tal parecer é pedido com … Continue lendo Faça sempre a vistoria do imóvel e nunca negocie seus princípios
Aquela casa – avaliação envolve sentimento – parte II
Ao sair da casa de Sofia, eu refleti bastante. Durante a vistoria, enquanto me contava sua história, fiquei imaginando tudo o que ela sonhou para a construção daquela casa e tudo o que realmente aconteceu no decorrer da sua vida. Isso mostra o quanto somos vulneráveis neste mundo: planejamos algo e de repente somos pegos … Continue lendo Aquela casa – avaliação envolve sentimento – parte II
A dupla vistoria e a falta de tempo
Recentemente, periciei dois imóveis localizados em uma região de classe média em Curitiba (PR). Como ambos estavam localizados no mesmo bairro, num raio que não chegava a 4 quilômetros de distância um do outro, decidi marcar a vistoria do primeiro para o segundo imóvel com um tempo de 45 minutos de diferença. Ou seja, um … Continue lendo A dupla vistoria e a falta de tempo
O Prédio tombado – um século de histórias e surpresas
Eu estava no escritório trabalhando, organizando a mesa, respondendo a alguns e-mails, lendo processos, quando de repente meu celular tocou. Era um advogado conhecido, que queria me ‘passar’ um serviço: a avaliação de um imóvel. De imediato, respondi que sim. Porém, no decorrer da conversa, surpreendi-me ao descobrir que não se tratava de um imóvel … Continue lendo O Prédio tombado – um século de histórias e surpresas
Mãos que falam
Um novo dia de trabalho começou. Luca e eu saímos cedo, dessa vez para fotografar um imóvel distante da cidade. Chegando ao local, fomos muito bem recebidos por um senhor simpático, homem de mãos calejadas, olhar um pouco assustado, voz trêmula, sem saber exatamente como nos explicar a situação, homem humilde, trabalhador, com muitas dúvidas. … Continue lendo Mãos que falam
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