A avaliação mercadológica de imóveis é um processo que consiste em determinar o valor de mercado de um imóvel em determinado momento, levando-se em consideração suas características físicas, localização, infraestrutura e demais fatores que possam influenciar o seu preço. É importante para diversos fins, como compra e venda de imóveis, obtenção de financiamento imobiliário, partilha … Continue lendo Avaliação de Imóveis e suas peculiaridades
Tag: Corretor de Imóveis
Não vou pagar pelo trabalho! Susto na entrega do laudo de avaliação imobiliária
Diante de alguns orçamentos, foi aprovado um trabalho de avaliação imobiliária em parceria com um colega corretor de imóveis. Era uma casa na capital. Agendamos o dia e o horário da vistoria do imóvel, nem sempre é fácil conciliar, pois às vezes o cliente tem o horário restrito e eu tinha que conciliar com meu … Continue lendo Não vou pagar pelo trabalho! Susto na entrega do laudo de avaliação imobiliária
A avaliação mercadológica de imóveis e suas responsabilidades
O artigo 723 da Lei nº 10.406 de 10 de janeiro de 2002[1] determina que “O corretor de imóveis é obrigado a executar a mediação com diligência e prudência, e a prestar ao cliente, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento do negócio. Parágrafo único. Sob pena de responder por perdas e danos, o corretor … Continue lendo A avaliação mercadológica de imóveis e suas responsabilidades
Como ser um corretor de imóveis diferenciado
Para ser um corretor de imóveis diferenciado é necessário se destacar e oferecer um excelente atendimento aos clientes. É preciso criar relacionamentos sólidos e ter criatividade para encontrar os melhores locais e ofertas, além de ser capaz de se comunicar de forma clara, utilizando uma linguagem respeitosa. É primordial ser ético nas negociações, prestando um … Continue lendo Como ser um corretor de imóveis diferenciado
Avaliação de chácara – parte I – as Araucárias
Sempre que faço orçamento para uma avaliação de imóveis fico naquela expectativa pela aprovação do trabalho. E é normal esse sentimento, afinal alguns não são aprovados, e isso faz parte do dia a dia do perito avaliador. Mas, quando o cliente aprova, fico muito feliz e imediatamente começo o processo para agendar a vistoria e … Continue lendo Avaliação de chácara – parte I – as Araucárias
O que o corretor de imóveis pode esperar do mercado imobiliário em 2023?
O mercado imobiliário está passando por mudanças rápidas e profundas nos últimos anos, e certamente isso continuará em 2023. Nesse sentido, o corretor de imóveis pode esperar que o setor siga sendo extremamente competitivo e dinâmico. A tecnologia está se tornando cada vez mais importante, com serviços de inteligência artificial, aplicativos de busca, ferramentas de … Continue lendo O que o corretor de imóveis pode esperar do mercado imobiliário em 2023?
Erros comuns nas avaliações imobiliárias
Diante de tantas informações é muito comum nos depararmos com conceitos distorcidos e até bem equivocados sobre as avaliações imobiliárias. Para que possamos ter discernimento do que é certo ou errado ou ainda o que é coerente e o que não é, o ideal é ter bom senso para aprofundar a leitura, fazer pesquisas constantes e ter o máximo … Continue lendo Erros comuns nas avaliações imobiliárias
Corretor de Imóveis: questionar ou calar?
Quem não se lembra daquela criança curiosa com mais ou menos 5 anos de idade: “Por que isso? Por que aquilo? Mas por quê?” E quantas vezes nós adultos ‘matamos’ essa essência questionadora?! Sim! Exatamente isso! Talvez por falta de conhecimento ou de paciência, cortamos a espontaneidade de uma criança que poderia tornar-se um adulto … Continue lendo Corretor de Imóveis: questionar ou calar?
O muro: obstáculos nas avaliações de imóveis
Assim que o orçamento é aprovado, eu já agendo a vistoria. A agilidade faz com que o trabalho flua melhor. Nem sempre isso é possível, porque em alguns casos há moradores no imóvel ou, se for imóvel comercial, tenho que respeitar o horário de trabalho. Sempre procuro organizar com o solicitante da avaliação como proceder … Continue lendo O muro: obstáculos nas avaliações de imóveis
Por que escolhi as avaliações imobiliárias?
Na realidade nem sempre nós escolhemos o trabalho, muitas vezes, ele acaba “caindo” no nosso colo e uma profissão nos é apresentada da forma mais inusitada possível e nos desperta para algo jamais imaginado antes. Assim foi a minha conexão com as avaliações de imóveis. Foi tudo muito de repente e acabei me encantando com … Continue lendo Por que escolhi as avaliações imobiliárias?
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