O muro: obstáculos nas avaliações de imóveis

Assim que o orçamento é aprovado, eu já agendo a vistoria. A agilidade faz com que o trabalho flua melhor. Nem sempre isso é possível, porque em alguns casos há moradores no imóvel ou, se for imóvel comercial, tenho que respeitar o horário de trabalho. Sempre procuro organizar com o solicitante da avaliação como proceder … Continue lendo O muro: obstáculos nas avaliações de imóveis

A edificação que resistiu ao tempo – avaliação de imóveis

Depois de alguns anos de trabalho no mercado das avaliações de imóveis e com centenas de laudos produzidos, ouso dizer sem medo que cada avaliação realmente é diferente uma da outra. Quando um cliente nos liga é aquela expectativa: “E agora? Para que tipo de imóvel farei o orçamento? De imediato são solicitados o endereço, … Continue lendo A edificação que resistiu ao tempo – avaliação de imóveis

A ponte de madeira – os encantos das avaliações imobiliárias

Estava eu na correria do dia a dia e, entre um trabalho e outro, tive que passar no supermercado. Coisas normais que todos nós fazemos. Afinal, além de profissionais, somos mães e pais, temos família e tantos outros afazeres. Chegando no estacionamento do supermercado, fui surpreendida por uma ligação de um número desconhecido. De imediato, … Continue lendo A ponte de madeira – os encantos das avaliações imobiliárias

Um passado cravado na memória –  vida de perito avaliador – Parte II

Saindo da cidade, seguimos em direção à área rural. A chuva aumentava e o cuidado ao dirigir também. Eu e Fernando conversávamos sobre os dois imóveis visitados, as características dos terrenos, já vislumbrando uma forma de dar continuidade àquele trabalho e, ao mesmo tempo, na expectativa de chegarmos aos imóveis rurais. Sentia a ansiedade no … Continue lendo Um passado cravado na memória –  vida de perito avaliador – Parte II

Um passado cravado na memória –  vida de perito avaliador – Parte I

Eu estava dirigindo, tinha acabado de fotografar um imóvel. Ouvi meu celular tocando, era um número desconhecido, e nós corretores de imóveis sempre ficamos na expectativa: pode ser um novo cliente ou um colega de profissão para algum trabalho em parceria. Então parei no acostamento e atendi. Era um senhor, identificou-se dizendo que era advogado … Continue lendo Um passado cravado na memória –  vida de perito avaliador – Parte I

Viagem, calor, cansaço e emoção – as peculiaridades das avaliações imobiliárias – Parte II

Depois de tomar um bom café com meu amigo Fábio e de termos organizado nosso roteiro, partimos para conhecer a indústria. O calor era intenso, o sol forte, mas nada disso atrapalha meu serviço, estou acostumada. Chegando próximo ao imóvel, estacionei o carro numa sombra e partimos a pé. Eu e meu parceiro de trabalho … Continue lendo Viagem, calor, cansaço e emoção – as peculiaridades das avaliações imobiliárias – Parte II

Viagem, calor, cansaço e emoção – as peculiaridades das avaliações imobiliárias

Quem trabalha com avaliação de imóveis sabe que não existe rotina. Você pode estar sem nenhum trabalho em andamento e de repente surge um ou vários ao mesmo tempo. Por isso, temos que aproveitar as oportunidades. Estava eu no escritório certo dia preparando um material quando, de repente, recebo a ligação de um cliente. Uma … Continue lendo Viagem, calor, cansaço e emoção – as peculiaridades das avaliações imobiliárias

Olhar curioso – a primeira avaliação imobiliária

Quando ministro cursos, treinamentos, atendimentos, ou aplico provas e correções, eu tenho o privilégio de poder conhecer novos profissionais do mercado imobiliário. Assim, mantenho contatos para novas parcerias e trocas de experiências. E também aumento meu círculo de amizades. Eu sempre procuro dar suporte aos meus alunos e colegas de profissão, assim como peço orientação … Continue lendo Olhar curioso – a primeira avaliação imobiliária

Faça sempre a vistoria do imóvel e nunca negocie seus princípios

Quando é nomeado judicialmente ou quando trabalha como assistente técnico, uma das tarefas essenciais do perito é a vistoria do imóvel. Isso é algo que não se discute. Além dos laudos (provas periciais), é comum que alguns clientes solicitem uma avaliação mais ‘genérica’, denominada Parecer de Mercado. Em algumas situações, tal parecer é pedido com … Continue lendo Faça sempre a vistoria do imóvel e nunca negocie seus princípios

Aquela casa – avaliação envolve sentimento

Em um dos meus trabalhos, presenciei algo incrível. Fui contratada para fazer uma avaliação. Depois que o orçamento foi aprovado, agendei a vistoria. No dia e hora marcados, eu estava lá. De imediato, percebi que a cliente era alguém muito especial.