Mesmo diante de tanta beleza e tranquilidade, durante a vistoria na chácara, mantive minha postura profissional de sempre. Continuei fazendo as fotos, anotava os detalhes importantes, enquanto caminhávamos por todo o terreno. Chegamos na parte das edificações. Primeiro, Sr. Antônio me levou à casa principal da família. Enquanto eu fotografava, ele ia me contando sobre … Continue lendo Avaliação de chácara – Parte II – A Castanheira
Tag: Perito Avaliador Imobiliário
A dupla vistoria e a falta de tempo
Recentemente, periciei dois imóveis localizados em uma região de classe média em Curitiba (PR). Como ambos estavam localizados no mesmo bairro, num raio que não chegava a 4 quilômetros de distância um do outro, decidi marcar a vistoria do primeiro para o segundo imóvel com um tempo de 45 minutos de diferença. Ou seja, um … Continue lendo A dupla vistoria e a falta de tempo
Um lugar reservado – a avaliação de imóveis e seus encantos
Entre um atendimento e outro e várias coisas para resolver, certo dia, eu recebi mensagem de um corretor de imóveis. Ele queria esclarecer algumas dúvidas sobre avaliações judiciais. Foi nossa primeira conversa, mas ele me pareceu bastante comprometido e com vontade de trabalhar nessa área. No decorrer das semanas, conversamos novamente e eu observei o … Continue lendo Um lugar reservado – a avaliação de imóveis e seus encantos
Ética nas avaliações de imóveis
Muito se fala em ética profissional, mas pouco se faz! Se procurarmos o significado, é algo simples: “O termo representa as normas e condutas que regem a atuação dos profissionais. A palavra ética tem origem grega (ethos) e significa ‘caráter’. O seu estudo se relaciona com o comportamento humano dentro da sociedade em que está estabelecido”[1]. Cada profissão … Continue lendo Ética nas avaliações de imóveis
7 itens para uma vistoria imobiliária de sucesso
Independentemente do tipo de imóvel, uma avaliação imobiliária passa por diversas etapas com as quais o perito avaliador deve se preocupar. Começa com o primeiro contato com o cliente, por telefone, e-mail ou outro recurso e também com o contato judicial, quando o perito é nomeado. Depois vem a parte do reconhecimento sobre o imóvel … Continue lendo 7 itens para uma vistoria imobiliária de sucesso
Dois erros comuns que o corretor/avaliador imobiliário não pode cometer em uma negociação
Em tempos de crise, nos quais o serviço é escasso, é muito comum a ansiedade tomar conta do corretor/avaliador imobiliário quando aparece uma oportunidade de negócio; e a pressão para se concretizar uma negociação torna-se iminente. Em geral, nessas situações, por conta da necessidade, alguns erros podem ser cometidos na fase de orçamento e/ou estabelecimento … Continue lendo Dois erros comuns que o corretor/avaliador imobiliário não pode cometer em uma negociação
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