O mercado imobiliário tem crescido de forma constante nos últimos anos e, com isso, tem aumentado também a demanda por profissionais capacitados e especializados. Neste cenário, uma das carreiras que tem se destacado é a de perito judicial imobiliário. O perito judicial imobiliário é um profissional especializado em avaliar imóveis. Esse profissional é responsável por … Continue lendo As vantagens de ser um perito judicial imobiliário
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Avaliação de Imóveis e suas peculiaridades
A avaliação mercadológica de imóveis é um processo que consiste em determinar o valor de mercado de um imóvel em determinado momento, levando-se em consideração suas características físicas, localização, infraestrutura e demais fatores que possam influenciar o seu preço. É importante para diversos fins, como compra e venda de imóveis, obtenção de financiamento imobiliário, partilha … Continue lendo Avaliação de Imóveis e suas peculiaridades
Não vou pagar pelo trabalho! Susto na entrega do laudo de avaliação imobiliária
Diante de alguns orçamentos, foi aprovado um trabalho de avaliação imobiliária em parceria com um colega corretor de imóveis. Era uma casa na capital. Agendamos o dia e o horário da vistoria do imóvel, nem sempre é fácil conciliar, pois às vezes o cliente tem o horário restrito e eu tinha que conciliar com meu … Continue lendo Não vou pagar pelo trabalho! Susto na entrega do laudo de avaliação imobiliária
Avaliação de chácara – Parte II – A Castanheira
Mesmo diante de tanta beleza e tranquilidade, durante a vistoria na chácara, mantive minha postura profissional de sempre. Continuei fazendo as fotos, anotava os detalhes importantes, enquanto caminhávamos por todo o terreno. Chegamos na parte das edificações. Primeiro, Sr. Antônio me levou à casa principal da família. Enquanto eu fotografava, ele ia me contando sobre … Continue lendo Avaliação de chácara – Parte II – A Castanheira
Como ser um corretor de imóveis diferenciado
Para ser um corretor de imóveis diferenciado é necessário se destacar e oferecer um excelente atendimento aos clientes. É preciso criar relacionamentos sólidos e ter criatividade para encontrar os melhores locais e ofertas, além de ser capaz de se comunicar de forma clara, utilizando uma linguagem respeitosa. É primordial ser ético nas negociações, prestando um … Continue lendo Como ser um corretor de imóveis diferenciado
Avaliação de chácara – parte I – as Araucárias
Sempre que faço orçamento para uma avaliação de imóveis fico naquela expectativa pela aprovação do trabalho. E é normal esse sentimento, afinal alguns não são aprovados, e isso faz parte do dia a dia do perito avaliador. Mas, quando o cliente aprova, fico muito feliz e imediatamente começo o processo para agendar a vistoria e … Continue lendo Avaliação de chácara – parte I – as Araucárias
O que o corretor de imóveis pode esperar do mercado imobiliário em 2023?
O mercado imobiliário está passando por mudanças rápidas e profundas nos últimos anos, e certamente isso continuará em 2023. Nesse sentido, o corretor de imóveis pode esperar que o setor siga sendo extremamente competitivo e dinâmico. A tecnologia está se tornando cada vez mais importante, com serviços de inteligência artificial, aplicativos de busca, ferramentas de … Continue lendo O que o corretor de imóveis pode esperar do mercado imobiliário em 2023?
Um lugar encantador – avaliação de imóveis – parte II
Depois de conversar um pouco com o meu colega de profissão e com o proprietário do imóvel, fui conhecer cada detalhe da chácara. Começando pelo terreno, caminhei por toda parte, foi muito interessante, porque o canto dos pássaros era intenso, eu até parava um pouco para prestar atenção e ouvir melhor. Depois fui para os … Continue lendo Um lugar encantador – avaliação de imóveis – parte II
Erros comuns nas avaliações imobiliárias
Diante de tantas informações é muito comum nos depararmos com conceitos distorcidos e até bem equivocados sobre as avaliações imobiliárias. Para que possamos ter discernimento do que é certo ou errado ou ainda o que é coerente e o que não é, o ideal é ter bom senso para aprofundar a leitura, fazer pesquisas constantes e ter o máximo … Continue lendo Erros comuns nas avaliações imobiliárias
A difícil decisão de avaliar um imóvel – Parte II
Eu e o meu parceiro de trabalho conversamos muito e analisamos toda a estrutura do imóvel para a partir daí definirmos como fazer o laudo e que método utilizar. Foram alguns dias de estudo, pesquisas e também analisando cada detalhe para que as amostras fossem as mais semelhantes possíveis. Essa parte das pesquisas das amostras … Continue lendo A difícil decisão de avaliar um imóvel – Parte II
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