Diante de alguns orçamentos, foi aprovado um trabalho de avaliação imobiliária em parceria com um colega corretor de imóveis. Era uma casa na capital. Agendamos o dia e o horário da vistoria do imóvel, nem sempre é fácil conciliar, pois às vezes o cliente tem o horário restrito e eu tinha que conciliar com meu … Continue lendo Não vou pagar pelo trabalho! Susto na entrega do laudo de avaliação imobiliária
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Avaliação de chácara – Parte II – A Castanheira
Mesmo diante de tanta beleza e tranquilidade, durante a vistoria na chácara, mantive minha postura profissional de sempre. Continuei fazendo as fotos, anotava os detalhes importantes, enquanto caminhávamos por todo o terreno. Chegamos na parte das edificações. Primeiro, Sr. Antônio me levou à casa principal da família. Enquanto eu fotografava, ele ia me contando sobre … Continue lendo Avaliação de chácara – Parte II – A Castanheira
Avaliação de chácara – parte I – as Araucárias
Sempre que faço orçamento para uma avaliação de imóveis fico naquela expectativa pela aprovação do trabalho. E é normal esse sentimento, afinal alguns não são aprovados, e isso faz parte do dia a dia do perito avaliador. Mas, quando o cliente aprova, fico muito feliz e imediatamente começo o processo para agendar a vistoria e … Continue lendo Avaliação de chácara – parte I – as Araucárias
Erros comuns nas avaliações imobiliárias
Diante de tantas informações é muito comum nos depararmos com conceitos distorcidos e até bem equivocados sobre as avaliações imobiliárias. Para que possamos ter discernimento do que é certo ou errado ou ainda o que é coerente e o que não é, o ideal é ter bom senso para aprofundar a leitura, fazer pesquisas constantes e ter o máximo … Continue lendo Erros comuns nas avaliações imobiliárias
A difícil decisão de avaliar um imóvel – Parte II
Eu e o meu parceiro de trabalho conversamos muito e analisamos toda a estrutura do imóvel para a partir daí definirmos como fazer o laudo e que método utilizar. Foram alguns dias de estudo, pesquisas e também analisando cada detalhe para que as amostras fossem as mais semelhantes possíveis. Essa parte das pesquisas das amostras … Continue lendo A difícil decisão de avaliar um imóvel – Parte II
Corretor de Imóveis: questionar ou calar?
Quem não se lembra daquela criança curiosa com mais ou menos 5 anos de idade: “Por que isso? Por que aquilo? Mas por quê?” E quantas vezes nós adultos ‘matamos’ essa essência questionadora?! Sim! Exatamente isso! Talvez por falta de conhecimento ou de paciência, cortamos a espontaneidade de uma criança que poderia tornar-se um adulto … Continue lendo Corretor de Imóveis: questionar ou calar?
O muro: obstáculos nas avaliações de imóveis
Assim que o orçamento é aprovado, eu já agendo a vistoria. A agilidade faz com que o trabalho flua melhor. Nem sempre isso é possível, porque em alguns casos há moradores no imóvel ou, se for imóvel comercial, tenho que respeitar o horário de trabalho. Sempre procuro organizar com o solicitante da avaliação como proceder … Continue lendo O muro: obstáculos nas avaliações de imóveis
Minha primeira avaliação de imóveis! E agora?
Este é o momento crucial para o seu trabalho e também aquele que gera mais expectativa, calafrios, incerteza, até você tomar a decisão de aceitar o serviço. Mesmo com formação, cursos e estudo, na hora de colocar em prática tudo o que você aprendeu é normal surgirem dúvidas. Nessa hora, não pense em mais nada: … Continue lendo Minha primeira avaliação de imóveis! E agora?
A ponte de madeira – os encantos das avaliações imobiliárias
Estava eu na correria do dia a dia e, entre um trabalho e outro, tive que passar no supermercado. Coisas normais que todos nós fazemos. Afinal, além de profissionais, somos mães e pais, temos família e tantos outros afazeres. Chegando no estacionamento do supermercado, fui surpreendida por uma ligação de um número desconhecido. De imediato, … Continue lendo A ponte de madeira – os encantos das avaliações imobiliárias
Responsabilidade e cuidado nas Avaliações Imobiliárias
Todo profissional tem a obrigação de entregar um trabalho de acordo com o contrato estabelecido entre as partes. Diante disso, é fundamental a busca incansável pelo conhecimento! Quanto mais estuda, mais o profissional se sente seguro e preparado para enfrentar o mercado de trabalho! E nas avaliações imobiliárias não é diferente. Nós Peritos Avaliadores temos … Continue lendo Responsabilidade e cuidado nas Avaliações Imobiliárias
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