O trabalho nas avaliações de imóveis é um nicho dentro do mercado imobiliário ainda pouco explorado. Muitos corretores de imóveis passam anos e anos trabalhando com vendas e locações, porém nunca fazem avaliação, por falta de interesse, falta de oportunidade ou talvez por falta de conhecimento. Nós corretores de imóveis somos amparados por Lei e … Continue lendo Avaliação de Imóveis – um mundo a descobrir
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Aquela casa – avaliação envolve sentimento
Em um dos meus trabalhos, presenciei algo incrível. Fui contratada para fazer uma avaliação. Depois que o orçamento foi aprovado, agendei a vistoria. No dia e hora marcados, eu estava lá. De imediato, percebi que a cliente era alguém muito especial.
A dupla vistoria e a falta de tempo
Recentemente, periciei dois imóveis localizados em uma região de classe média em Curitiba (PR). Como ambos estavam localizados no mesmo bairro, num raio que não chegava a 4 quilômetros de distância um do outro, decidi marcar a vistoria do primeiro para o segundo imóvel com um tempo de 45 minutos de diferença. Ou seja, um … Continue lendo A dupla vistoria e a falta de tempo
Um lugar reservado – a avaliação de imóveis e seus encantos – Parte 2
No dia agendado, o laudo foi entregue ao advogado. Na realidade, como o local ficava na cidade onde Renato mora, ele foi pessoalmente. Isso gera uma ansiedade, afinal nós peritos avaliadores procuramos sempre fazer o nosso melhor, mas nunca sabemos como será a reação do cliente. Minha alegria foi imensa ao ouvir Renato contar da … Continue lendo Um lugar reservado – a avaliação de imóveis e seus encantos – Parte 2
Um lugar reservado – a avaliação de imóveis e seus encantos
Entre um atendimento e outro e várias coisas para resolver, certo dia, eu recebi mensagem de um corretor de imóveis. Ele queria esclarecer algumas dúvidas sobre avaliações judiciais. Foi nossa primeira conversa, mas ele me pareceu bastante comprometido e com vontade de trabalhar nessa área. No decorrer das semanas, conversamos novamente e eu observei o … Continue lendo Um lugar reservado – a avaliação de imóveis e seus encantos
2 anos do Blog Silmara Gottardi – muito a agradecer
Chegamos ao mês de dezembro. Esse foi um ano de muitas provações, talvez as maiores pelas quais já passamos. Podemos dizer que somos sobreviventes. Porém, não podemos nos esquecer de que as dificuldades nos trouxeram amadurecimento, nos mostraram que podemos fazer as coisas de um jeito diferente e fazer dar certo. Neste mês de dezembro, … Continue lendo 2 anos do Blog Silmara Gottardi – muito a agradecer
Café com pão na chapa – um dia de recordação nas avaliações de imóveis
Eu sempre defendi o trabalho em parceria, porque acredito que nos ajudamos e aprendemos muito mais. E num desses trabalhos em parceria, tive uma experiência de vistoria bem diferente. Uma colega de profissão foi nomeada para avaliar uma chácara no litoral do Estado. Agendamos a vistoria e no dia marcado pegamos a estrada. Naquele dia, … Continue lendo Café com pão na chapa – um dia de recordação nas avaliações de imóveis
Ética nas avaliações de imóveis
Muito se fala em ética profissional, mas pouco se faz! Se procurarmos o significado, é algo simples: “O termo representa as normas e condutas que regem a atuação dos profissionais. A palavra ética tem origem grega (ethos) e significa ‘caráter’. O seu estudo se relaciona com o comportamento humano dentro da sociedade em que está estabelecido”[1]. Cada profissão … Continue lendo Ética nas avaliações de imóveis
Um dia de temporal nas avaliações de imóveis
Entre algumas nomeações para avaliações judiciais, eu recebi a nomeação para avaliar um imóvel bastante complexo. Era numa cidade grande. Além de chegar no valor de locação, eu precisava chegar no valor de venda e responder a inúmeros quesitos. Estudei todo o processo, analisei qual era o imóvel. Aliás, tratava-se de algo diferente: um terreno … Continue lendo Um dia de temporal nas avaliações de imóveis
O Perito Judicial, com professor João Diniz Marcello
Durante uma de suas passagens por Curitiba, antes desta pandemia, professor João Diniz Marcello esteve conversando comigo. Dentre os vários assuntos, falamos sobre a profissão de Perito Avaliador. Vale a pena conferir o que o mestre tem a nos dizer. “Na avaliação imobiliária, os corretores de imóveis trabalham basicamente como perito avaliador judicial e extrajudicial. … Continue lendo O Perito Judicial, com professor João Diniz Marcello
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