Depois de tomar um bom café com meu amigo Fábio e de termos organizado nosso roteiro, partimos para conhecer a indústria. O calor era intenso, o sol forte, mas nada disso atrapalha meu serviço, estou acostumada. Chegando próximo ao imóvel, estacionei o carro numa sombra e partimos a pé. Eu e meu parceiro de trabalho … Continue lendo Viagem, calor, cansaço e emoção – as peculiaridades das avaliações imobiliárias – Parte II
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Faça sempre a vistoria do imóvel e nunca negocie seus princípios
Quando é nomeado judicialmente ou quando trabalha como assistente técnico, uma das tarefas essenciais do perito é a vistoria do imóvel. Isso é algo que não se discute. Além dos laudos (provas periciais), é comum que alguns clientes solicitem uma avaliação mais ‘genérica’, denominada Parecer de Mercado. Em algumas situações, tal parecer é pedido com … Continue lendo Faça sempre a vistoria do imóvel e nunca negocie seus princípios
Aquela casa – avaliação envolve sentimento – parte II
Ao sair da casa de Sofia, eu refleti bastante. Durante a vistoria, enquanto me contava sua história, fiquei imaginando tudo o que ela sonhou para a construção daquela casa e tudo o que realmente aconteceu no decorrer da sua vida. Isso mostra o quanto somos vulneráveis neste mundo: planejamos algo e de repente somos pegos … Continue lendo Aquela casa – avaliação envolve sentimento – parte II
A dupla vistoria e a falta de tempo
Recentemente, periciei dois imóveis localizados em uma região de classe média em Curitiba (PR). Como ambos estavam localizados no mesmo bairro, num raio que não chegava a 4 quilômetros de distância um do outro, decidi marcar a vistoria do primeiro para o segundo imóvel com um tempo de 45 minutos de diferença. Ou seja, um … Continue lendo A dupla vistoria e a falta de tempo
O prédio inacabado: compaixão e profissionalismo na avaliação de imóveis
Como de costume, entre um telefonema e outro, documentos para analisar, pesquisas de mercado, processos para estudar, clientes para atender, o dia ia terminando sem que eu nem percebesse. Se a vida de corretor de imóveis não tem uma rotina, imagine então a de quem trabalha com avaliações de imóveis. Já estava quase de saída, … Continue lendo O prédio inacabado: compaixão e profissionalismo na avaliação de imóveis
Aparência de abandono – dia tenso na vida de um perito avaliador
Eu estava trabalhando no escritório, fazendo algumas pesquisas de mercado e, como de costume, fui verificar meus e-mails. Dentre alguns, percebi uma intimação para um processo judicial. Já acessei logo o processo para verificar qual era o trabalho. Tratava-se da avaliação de um terreno com casa de madeira, para fins de inventário. Mais tarde, li … Continue lendo Aparência de abandono – dia tenso na vida de um perito avaliador
Um dia meio atropelado na avaliação de imóveis
Certo dia, recebi ligação de uma cliente. Ela precisava do meu serviço como assistente técnica. Atendi-a com animação, acertamos valores, expliquei o procedimento do trabalho e fiquei aguardando a data da vistoria do imóvel para acompanhar o Perito do juízo. Algumas semanas depois, fui avisada da data e hora da vistoria. No dia agendado, dirigi-me … Continue lendo Um dia meio atropelado na avaliação de imóveis
O Prédio tombado – um século de histórias e surpresas
Eu estava no escritório trabalhando, organizando a mesa, respondendo a alguns e-mails, lendo processos, quando de repente meu celular tocou. Era um advogado conhecido, que queria me ‘passar’ um serviço: a avaliação de um imóvel. De imediato, respondi que sim. Porém, no decorrer da conversa, surpreendi-me ao descobrir que não se tratava de um imóvel … Continue lendo O Prédio tombado – um século de histórias e surpresas
Avaliação de imóvel com escolta policial – pura adrenalina
Era uma manhã de frio, mas muito frio mesmo, menos dois graus, porém a sensação térmica era de pelo menos quatro graus negativos; o tempo estava ‘fechado’, com nevoeiro intenso. Num dia assim, a vontade é de ficar em casa, mas o compromisso nos chama. Eu e o Ozorio, meu colega de trabalho, havíamos agendado … Continue lendo Avaliação de imóvel com escolta policial – pura adrenalina
Havia uma árvore naquela rua
Em uma tarde ensolarada e de muito calor, lá fomos eu e Luca para mais uma vistoria. O cliente apressado, com voz ofegante, explicou-nos por telefone como chegar ao imóvel, pois ele não poderia estar no local por motivo de trabalho. Entendemos mais ou menos como chegar. Fomos meio que pelo rumo. Sabíamos que ficava … Continue lendo Havia uma árvore naquela rua
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