Autor: silmaragottardi

Uma das partes mais importantes da avaliação é a vistoria no imóvel. Sem a vistoria o perito não tem o conhecimento real do que está avaliando. Por que fazer a vistoria no imóvel? Conhecer in loco o imóvel que está sendo avaliado. Entender como é o imóvel. Observar as características num todo. Fazer fotos reais … Continue lendo Por que fazer a vistoria no imóvel? Dicas e cuidados na avaliação de imóveis

Aprovar um orçamento nem sempre é tão simples. Em alguns casos é preciso explicar com detalhes ao cliente o procedimento de todo trabalho. Mesmo enviando a proposta com informações detalhadas, cabe ao corretor de imóveis esclarecer todas as dúvidas. E ainda assim, pode não acontecer a aprovação, mas isso faz parte do trabalho. Em uma … Continue lendo Os sons da chuva e do para-brisa na avaliação de imóveis

A canção "Quanto tempo de sonho perdido" nos convida a uma profunda reflexão sobre a vida, sobre as escolhas que fazemos e as consequências que elas trazem. Essa mesma jornada interior pode ser facilmente traçada na vida do corretor de imóveis. Assim como o protagonista da música, que acreditava saber tudo e vivia em um … Continue lendo O corretor de imóveis e o sonho perdido: uma analogia em 5 passos

Como sempre comento por aqui, a avaliação imobiliária nos reserva a cada dia novas surpresas. Quando o cliente entra em contato, elaboro a proposta de honorários e, sendo aceita, já agilizo o agendamento da vistoria. A vistoria é o primeiro passo porque, a partir dela, depois de conhecer bem o imóvel e a região, faço … Continue lendo O ferrão – incidente na avaliação imobiliária

A avaliação de imóveis não só oferece uma área de atuação lucrativa, mas diversas vantagens que tornam essa profissão atrativa. É crucial que os profissionais estejam cientes das responsabilidades que acompanham essas vantagens. O mercado é exigente, e aqueles que não se atualizam ou não se dedicam podem acabar ficando para trás. Confira algumas vantagens … Continue lendo Vantagens e responsabilidades na avaliação imobiliária

A cada nova avaliação imobiliária, o Perito pode ter uma surpresa: às vezes, agradável e, às vezes, desagradável. Isso faz parte do trabalho! Então é necessário estar preparado para encarar os fatos. Aconteceu algo bem peculiar em uma avaliação imobiliária judicial. Um parceiro de trabalho foi nomeado e estávamos fazendo juntos a proposta e todo … Continue lendo A vida do Perito não é morna!

Muito se ouve falar deste assunto: avaliação de imóveis! Mas você sabe exatamente o motivo de tanta especulação por este nicho do mercado imobiliário? E mais, você sabe como a avaliação imobiliária pode transformar a sua carreira de corretor de imóveis? Vamos analisar alguns aspectos. O corretor de imóveis como perito avaliador O corretor de … Continue lendo Um pouco sobre avaliação de imóvel judicial e extrajudicial

Algumas horas de voo, conexão, e enfim cheguei ao meu destino. Uma mistura de sentimentos ao desembarcar do avião. Ali começava uma nova empreitada. Uma sensação de felicidade por estar a mais de mil quilômetros de casa para trabalhar e, ao mesmo tempo, aquele pensamento: que trabalho desafiador! Em seguida, me dirigi ao hotel e … Continue lendo Um mundo sem fronteiras na avaliação de imóveis – parte II

A utilização de um conceito literário que se propõe a ser gerado com bases em ordem técnica legal científica, quando fundamentado, estruturado e embasado, permite a elaboração de tal documento: PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica. Se, de um lado, somos – nós, Corretores de Imóveis – detentores do conhecimento ‘empírico’ do Mercado Imobiliário, … Continue lendo Por que o PTAM – Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica é tão importante?

Melhor que entregar um trabalho e o cliente ficar satisfeito é quando ele volta para um novo projeto. Satisfazer a expectativa do cliente não significa necessariamente alcançar o valor que ele espera do imóvel, mas demonstrar que o seu laudo foi fundamentado e que o valor do imóvel está correto. Diante disso, compartilho hoje uma … Continue lendo Um mundo sem fronteiras na avaliação de imóveis – Parte I