A parceria na avaliação de imóveis é sempre muito bem-vinda, podemos dividir as responsabilidades, o trabalho e consequentemente os honorários. Embora alguns corretores de imóveis prefiram não trabalhar em parceria, eu particularmente acho válido, desde que conversado e acordado antes para não haver problemas depois. E foi num trabalho em parceria que tive a experiência … Continue lendo Chuva, barro e bom humor na avaliação imobiliária
Tag: mercado imobiliário
A vistoria – imóvel rural – parte I
Um dos momentos mais incríveis para o Perito é quando o cliente volta, quando pede uma nova avaliação. Isso é a prova de que ele ficou satisfeito com o serviço prestado e de que seu trabalho gerou confiança. Dentre um serviço e outro, uma empresa havia pedido uma avaliação; eu fiz, entreguei, tudo certo. Algumas … Continue lendo A vistoria – imóvel rural – parte I
Avaliação de imóvel no velho barracão: a importância da vistoria
Diante da correria do dia a dia, tantas tarefas a serem realizadas, sempre surge um cliente pedindo orçamento para uma avaliação de imóvel e a nossa obrigação é coletar os dados necessários para a partir daí elaborar o orçamento. Certo dia, passei o orçamento e o cliente reclamou do valor, estava nítido que ele buscava … Continue lendo Avaliação de imóvel no velho barracão: a importância da vistoria
Laudo ou PTAM? O que o corretor de imóveis deve emitir nas avaliações imobiliárias?
Tanto se discute sobre esta questão de emitir laudo ou PTAM (Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica). Na realidade é a mesma coisa! Pesquisando o significado em várias fontes confiáveis, fica bem esclarecido que LAUDO nada mais é que um PARECER. Então, tem o mesmo sentido, é a mesma coisa, somente as expressões, a forma de … Continue lendo Laudo ou PTAM? O que o corretor de imóveis deve emitir nas avaliações imobiliárias?
O espaço a ser avaliado, desafio nas avaliações imobiliárias – Parte I
Trabalhar com avaliação de imóveis tem muitas vantagens e uma delas, que eu considero uma das melhores, é a questão do desafio, que nos move a novos aprendizados. O Perito avaliador, além de ser desafiado com trabalhos que fogem dos que já atuou, ainda vai estudar, aprender mais e receber para isso. É neste contexto … Continue lendo O espaço a ser avaliado, desafio nas avaliações imobiliárias – Parte I
Avaliação de imóveis e sua complexidade – parte I
Mais uma proposta aceita! E para elaborar um orçamento não é tão simples, porque é necessário analisar a documentação, entender o processo, saber exatamente o que o cliente precisa. Diante de todos os cuidados, desta vez, o trabalho foi de certa forma curioso e intrigante. Quem olhasse de fora poderia pensar que se tratava apenas … Continue lendo Avaliação de imóveis e sua complexidade – parte I
7 passos para se destacar na profissão de corretor de imóveis
Você, corretor de imóveis, considera-se destaque na sua profissão? Se respondeu que sim, permita-me fazer uma nova pergunta: caso eu deseje comprar um imóvel, por que eu deveria comprar esse imóvel de você e não de outro corretor? Então, quais são os seus diferenciais que merecem ser considerados para atrair os clientes? Bom, as provocações … Continue lendo 7 passos para se destacar na profissão de corretor de imóveis
As vantagens de ser um perito judicial imobiliário
O mercado imobiliário tem crescido de forma constante nos últimos anos e, com isso, tem aumentado também a demanda por profissionais capacitados e especializados. Neste cenário, uma das carreiras que tem se destacado é a de perito judicial imobiliário. O perito judicial imobiliário é um profissional especializado em avaliar imóveis. Esse profissional é responsável por … Continue lendo As vantagens de ser um perito judicial imobiliário
Avaliação de Imóveis e suas peculiaridades
A avaliação mercadológica de imóveis é um processo que consiste em determinar o valor de mercado de um imóvel em determinado momento, levando-se em consideração suas características físicas, localização, infraestrutura e demais fatores que possam influenciar o seu preço. É importante para diversos fins, como compra e venda de imóveis, obtenção de financiamento imobiliário, partilha … Continue lendo Avaliação de Imóveis e suas peculiaridades
Não vou pagar pelo trabalho! Susto na entrega do laudo de avaliação imobiliária
Diante de alguns orçamentos, foi aprovado um trabalho de avaliação imobiliária em parceria com um colega corretor de imóveis. Era uma casa na capital. Agendamos o dia e o horário da vistoria do imóvel, nem sempre é fácil conciliar, pois às vezes o cliente tem o horário restrito e eu tinha que conciliar com meu … Continue lendo Não vou pagar pelo trabalho! Susto na entrega do laudo de avaliação imobiliária
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