A parceria na avaliação de imóveis é sempre muito bem-vinda, podemos dividir as responsabilidades, o trabalho e consequentemente os honorários. Embora alguns corretores de imóveis prefiram não trabalhar em parceria, eu particularmente acho válido, desde que conversado e acordado antes para não haver problemas depois. E foi num trabalho em parceria que tive a experiência … Continue lendo Chuva, barro e bom humor na avaliação imobiliária
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Saber a hora de dizer não na avaliação imobiliária
Fui indicada para fazer uma avaliação de imóveis. Era uma questão familiar, sete edificações em um único terreno e sete herdeiros, e isso sempre gera certo cuidado a mais. Em contato com uma das herdeiras, percebi que ela ‘demorou’ para entender que eu precisava de mais informações para poder elaborar o orçamento. E normalmente é … Continue lendo Saber a hora de dizer não na avaliação imobiliária
A vistoria – imóvel rural – parte I
Um dos momentos mais incríveis para o Perito é quando o cliente volta, quando pede uma nova avaliação. Isso é a prova de que ele ficou satisfeito com o serviço prestado e de que seu trabalho gerou confiança. Dentre um serviço e outro, uma empresa havia pedido uma avaliação; eu fiz, entreguei, tudo certo. Algumas … Continue lendo A vistoria – imóvel rural – parte I
Avaliação de imóvel no velho barracão: a importância da vistoria
Diante da correria do dia a dia, tantas tarefas a serem realizadas, sempre surge um cliente pedindo orçamento para uma avaliação de imóvel e a nossa obrigação é coletar os dados necessários para a partir daí elaborar o orçamento. Certo dia, passei o orçamento e o cliente reclamou do valor, estava nítido que ele buscava … Continue lendo Avaliação de imóvel no velho barracão: a importância da vistoria
O espaço a ser avaliado, desafio nas avaliações imobiliárias – Parte I
Trabalhar com avaliação de imóveis tem muitas vantagens e uma delas, que eu considero uma das melhores, é a questão do desafio, que nos move a novos aprendizados. O Perito avaliador, além de ser desafiado com trabalhos que fogem dos que já atuou, ainda vai estudar, aprender mais e receber para isso. É neste contexto … Continue lendo O espaço a ser avaliado, desafio nas avaliações imobiliárias – Parte I
Avaliação de imóveis e sua complexidade – parte II
Diante da complexidade do trabalho, eu e meu parceiro, o corretor de imóveis Fernando, agendamos com a secretaria de meio ambiente da cidade em que o imóvel está localizado. No horário marcado, estávamos nós dois lá. Inclusive chegamos um pouco antes, porque queríamos conhecer bem o local e também havia uma certa ansiedade, pois precisávamos … Continue lendo Avaliação de imóveis e sua complexidade – parte II
Avaliação de imóveis e sua complexidade – parte I
Mais uma proposta aceita! E para elaborar um orçamento não é tão simples, porque é necessário analisar a documentação, entender o processo, saber exatamente o que o cliente precisa. Diante de todos os cuidados, desta vez, o trabalho foi de certa forma curioso e intrigante. Quem olhasse de fora poderia pensar que se tratava apenas … Continue lendo Avaliação de imóveis e sua complexidade – parte I
Avaliação rural – vistoria com a cara e a coragem – parte II
Eu e o Renato estávamos ansiosos para a vistoria do dia seguinte, a chuva não dava trégua, e isso é um pouco complicado na avaliação rural. Ao mesmo tempo, sabíamos que não havia o que fazer, porque a vistoria é sempre agendada com antecedência, portanto, não há outra opção a não ser enfrentar as surpresas … Continue lendo Avaliação rural – vistoria com a cara e a coragem – parte II
As vantagens de ser um perito judicial imobiliário
O mercado imobiliário tem crescido de forma constante nos últimos anos e, com isso, tem aumentado também a demanda por profissionais capacitados e especializados. Neste cenário, uma das carreiras que tem se destacado é a de perito judicial imobiliário. O perito judicial imobiliário é um profissional especializado em avaliar imóveis. Esse profissional é responsável por … Continue lendo As vantagens de ser um perito judicial imobiliário
Avaliação de Imóveis e suas peculiaridades
A avaliação mercadológica de imóveis é um processo que consiste em determinar o valor de mercado de um imóvel em determinado momento, levando-se em consideração suas características físicas, localização, infraestrutura e demais fatores que possam influenciar o seu preço. É importante para diversos fins, como compra e venda de imóveis, obtenção de financiamento imobiliário, partilha … Continue lendo Avaliação de Imóveis e suas peculiaridades
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