Autor: silmaragottardi

Muito se ouve falar deste assunto: avaliação de imóveis! Mas você sabe exatamente o motivo de tanta especulação por este nicho do mercado imobiliário? E mais, você sabe como a avaliação imobiliária pode transformar a sua carreira de corretor de imóveis? Vamos analisar alguns aspectos. O corretor de imóveis como perito avaliador O corretor de … Continue lendo Um pouco sobre avaliação de imóvel judicial e extrajudicial

Algumas horas de voo, conexão, e enfim cheguei ao meu destino. Uma mistura de sentimentos ao desembarcar do avião. Ali começava uma nova empreitada. Uma sensação de felicidade por estar a mais de mil quilômetros de casa para trabalhar e, ao mesmo tempo, aquele pensamento: que trabalho desafiador! Em seguida, me dirigi ao hotel e … Continue lendo Um mundo sem fronteiras na avaliação de imóveis – parte II

A utilização de um conceito literário que se propõe a ser gerado com bases em ordem técnica legal científica, quando fundamentado, estruturado e embasado, permite a elaboração de tal documento: PTAM - Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica. Se, de um lado, somos – nós, Corretores de Imóveis – detentores do conhecimento ‘empírico’ do Mercado Imobiliário, … Continue lendo Por que o PTAM – Parecer Técnico de Avaliação Mercadológica é tão importante?

Melhor que entregar um trabalho e o cliente ficar satisfeito é quando ele volta para um novo projeto. Satisfazer a expectativa do cliente não significa necessariamente alcançar o valor que ele espera do imóvel, mas demonstrar que o seu laudo foi fundamentado e que o valor do imóvel está correto. Diante disso, compartilho hoje uma … Continue lendo Um mundo sem fronteiras na avaliação de imóveis – Parte I

No momento de uma vistoria, o Perito precisa estar atento para observar os detalhes do imóvel e da região e assim coletar o máximo de informações para produzir o laudo. Conheça 6 passos fundamentais para realizar uma boa vistoria na avaliação de imóveis: 1. Agende a vistoria e chegue no horário marcado, para que não … Continue lendo 6 passos para realizar uma boa vistoria na avaliação de imóveis

Uma corretora de imóveis indicou o meu trabalho para uma amiga. Assim que me passou o contato, encaminhei mensagem para alinharmos uma possível avaliação de imóvel. Fiz todo procedimento inicial, normalmente é necessário explicar com detalhes para que o cliente entenda o passo a passo desde o orçamento, porque cada imóvel tem as suas peculiaridades … Continue lendo O cheiro do imóvel na avaliação imobiliária

IVSC - International Valuations Standards Council - Conselho de padrões de avaliações internacionais Você sabia? Desde 2022, o COFECI é membro do IVSC. E o que isso significa? Qual a importância? Ser membro do IVSC é algo extremamente positivo e essa conquista marca um momento histórico para a avaliação de imóveis no Brasil. Porque, em … Continue lendo Grande conquista para a avaliação de imóveis: COFECI membro do IVSC

A decisão de mudar de endereço é uma das mais importantes na vida de qualquer pessoa. Seja por razões pessoais ou profissionais, encontrar um novo lar é algo significativo, mas também requer reflexão. À medida que a vida muda, as prioridades também mudam e, muitas vezes, aquele imóvel que atendia às nossas necessidades já não … Continue lendo Principais motivos para mudar de endereço

O trabalho com a avaliação imobiliária nos mostra que de repente pode surgir um orçamento sem estarmos esperando. Em uma semana posso estar sem laudos para fazer e noutra ter vários trabalhos em andamento, isso tudo é algo normal no nosso dia a dia. Em uma ocasião, um colega de trabalho me passou mensagem indicando … Continue lendo Olhos grudados na estrada – avaliação imobiliária