Autor: silmaragottardi

Mesmo que pareça algo raro de acontecer, é mais comum do que muitos imaginam. Nós, peritos, passamos por esta situação bastante delicada e que nos deixa chateados pela tamanha ousadia de alguns clientes. Imagine a seguinte situação: o cliente entra em contato solicitando uma proposta de honorários para avaliar seu imóvel. O profissional, tendo em … Continue lendo Avaliação de imóveis: E quando o cliente quer impor o valor do imóvel?

Mais um trabalho para realizar e desde a proposta dos honorários eu tive muito cuidado ao analisar a documentação e a finalidade da avaliação do imóvel. Além de observar a complexidade que envolvia para avaliar um prédio. O cliente aprovou a proposta e em seguida agendei a vistoria. Combinamos um horário bem cedo, pois o … Continue lendo De suar a camisa – vistoria na avaliação imobiliária

Quando comecei este blog, minha expectativa era criar algo que pudesse realmente contribuir com os profissionais do mercado imobiliário, especialmente aqueles que atuam na área das avaliações de imóveis. Aos poucos, os rascunhos tomaram forma. Minhas vivências, experiências e conhecimentos transformaram-se em crônicas e artigos. Passei a narrar o meu dia a dia como avaliadora … Continue lendo De repente, seis anos de blog!

Quando a proposta de honorários para avaliar um imóvel é aprovada, há sempre uma alegria imensa. Então, imagine quando a proposta é para avaliar oito imóveis para o mesmo cliente! A alegria e o entusiasmo para o trabalho são ainda maiores! Foi muito especial este trabalho! Eu estava fazendo um serviço interno no escritório e … Continue lendo Lembranças da infância – avaliação de imóveis tem disso!

Uma das partes mais importantes da avaliação é a vistoria no imóvel. Sem a vistoria o perito não tem o conhecimento real do que está avaliando. Por que fazer a vistoria no imóvel? Conhecer in loco o imóvel que está sendo avaliado. Entender como é o imóvel. Observar as características num todo. Fazer fotos reais … Continue lendo Por que fazer a vistoria no imóvel? Dicas e cuidados na avaliação de imóveis

Aprovar um orçamento nem sempre é tão simples. Em alguns casos é preciso explicar com detalhes ao cliente o procedimento de todo trabalho. Mesmo enviando a proposta com informações detalhadas, cabe ao corretor de imóveis esclarecer todas as dúvidas. E ainda assim, pode não acontecer a aprovação, mas isso faz parte do trabalho. Em uma … Continue lendo Os sons da chuva e do para-brisa na avaliação de imóveis

A canção "Quanto tempo de sonho perdido" nos convida a uma profunda reflexão sobre a vida, sobre as escolhas que fazemos e as consequências que elas trazem. Essa mesma jornada interior pode ser facilmente traçada na vida do corretor de imóveis. Assim como o protagonista da música, que acreditava saber tudo e vivia em um … Continue lendo O corretor de imóveis e o sonho perdido: uma analogia em 5 passos

Como sempre comento por aqui, a avaliação imobiliária nos reserva a cada dia novas surpresas. Quando o cliente entra em contato, elaboro a proposta de honorários e, sendo aceita, já agilizo o agendamento da vistoria. A vistoria é o primeiro passo porque, a partir dela, depois de conhecer bem o imóvel e a região, faço … Continue lendo O ferrão – incidente na avaliação imobiliária

A avaliação de imóveis não só oferece uma área de atuação lucrativa, mas diversas vantagens que tornam essa profissão atrativa. É crucial que os profissionais estejam cientes das responsabilidades que acompanham essas vantagens. O mercado é exigente, e aqueles que não se atualizam ou não se dedicam podem acabar ficando para trás. Confira algumas vantagens … Continue lendo Vantagens e responsabilidades na avaliação imobiliária

A cada nova avaliação imobiliária, o Perito pode ter uma surpresa: às vezes, agradável e, às vezes, desagradável. Isso faz parte do trabalho! Então é necessário estar preparado para encarar os fatos. Aconteceu algo bem peculiar em uma avaliação imobiliária judicial. Um parceiro de trabalho foi nomeado e estávamos fazendo juntos a proposta e todo … Continue lendo A vida do Perito não é morna!