Muito se ouve falar deste assunto: avaliação de imóveis! Mas você sabe exatamente o motivo de tanta especulação por este nicho do mercado imobiliário? E mais, você sabe como a avaliação imobiliária pode transformar a sua carreira de corretor de imóveis? Vamos analisar alguns aspectos.
O corretor de imóveis como perito avaliador
O corretor de imóveis tem um vasto campo de atuação, e um desses é a avaliação de imóveis, que tem atraído cada vez mais profissionais ao longo dos anos. Embora o corretor de imóveis tenha, na sua essência, a competência técnica para realizar avaliações, faz pouco tempo que a demanda por esse tipo de serviço aumentou significativamente.
Inicialmente, foram oferecidos cursos aos corretores de imóveis, mas de forma tímida. A partir daí, muitos se identificaram com a área e começaram a se especializar, buscando sempre mais materiais, bibliografias, livros e capacitações para compreender melhor todo o processo de trabalho. Hoje temos um número significativo de corretores de imóveis trabalhando como peritos na avaliação imobiliária, tanto na esfera judicial quanto extrajudicial.
A diferença entre avaliação judicial e extrajudicial
Para entender melhor, é sempre importante destacar a diferença entre avaliação judicial e extrajudicial. A avaliação judicial é solicitada por um juiz no contexto de um processo legal, como em casos de partilha de bens, divórcios, disputas de herança ou desapropriações. Nesse cenário, a imparcialidade do perito avaliador é fundamental, pois o laudo pericial servirá como base para decisões importantes no processo. Já a avaliação extrajudicial ocorre fora do âmbito judicial e é comumente utilizada em negociações privadas, como compra e venda de imóveis, financiamento, seguros, ou para fins fiscais.
A importância da especialização e da capacitação contínua
A especialização na área de avaliação imobiliária não apenas amplia as possibilidades de atuação do corretor de imóveis, mas também agrega valor ao seu trabalho. A precisão e a credibilidade de uma avaliação dependem do conhecimento técnico, da experiência e da atualização constante do profissional. Cursos de aperfeiçoamento, participação em eventos do setor e o estudo de cases reais são fundamentais para se manter atualizado e preparado para as exigências do mercado.
O mercado de avaliação imobiliária em expansão
A busca por avaliações de imóveis precisas e imparciais tem se tornado cada vez maior. Tanto os tribunais quanto os clientes particulares têm reconhecido a importância de uma avaliação bem fundamentada para garantir a segurança jurídica e a transparência nas negociações.
Além disso, as mudanças no cenário imobiliário também impulsionaram a busca por avaliações imobiliárias mais detalhadas. Esse mercado em expansão oferece aos corretores de imóveis uma oportunidade única para se destacarem, especialmente aqueles que investem na qualidade de seus laudos e na ética profissional.
Por isso, fique ligado e acompanhe o mercado das avaliações imobiliárias. Não deixe a oportunidade passar! Estude e seja um Perito diferenciado!
Silmara Gottardi
silmaragottardi.com 