Algumas horas de voo, conexão, e enfim cheguei ao meu destino. Uma mistura de sentimentos ao desembarcar do avião. Ali começava uma nova empreitada. Uma sensação de felicidade por estar a mais de mil quilômetros de casa para trabalhar e, ao mesmo tempo, aquele pensamento: que trabalho desafiador!
Em seguida, me dirigi ao hotel e já comecei a analisar como faria o trabalho para aproveitar o tempo. Como eram dois imóveis, agendei a vistoria do imóvel que ficava na parte central da cidade para o dia seguinte e a do outro imóvel, que ficava na região rural, posteriormente.
No dia seguinte bem cedo, a pessoa responsável abriu o imóvel e eu pude realizar a vistoria. Entrei na propriedade, fiz as fotos, as anotações e os demais procedimentos. Conheci todo o prédio.
Depois caminhei pela mesma rua do imóvel avaliando para coletar amostras. Essa parte é bem delicada e um pouco demorada, porque não é tão simples conseguir amostras semelhantes. O perito precisa ter paciência e cautela.
A região era linda, bem arborizada, ficava próxima à orla. O sol brilhava radiante, o calor era intenso, mas o frescor que vinha do mar ajudava a amenizar. Era preciso tomar cuidado com o clima e também com o movimento intenso de carros, ciclistas e pedestres, pois ali é uma região de muitos turistas.
No outro dia, parti para o interior do Estado. Durante o trajeto, aproveitei para apreciar as belas paisagens. Novamente, o dia estava lindo! O motorista dirigia atento, enquanto eu admirava os detalhes de cada curva daqueles lugares tão diferentes.
Quase duas horas depois, chegamos ao segundo imóvel a ser avaliado. Fui recebida pelo casal muito gentil e alegre. Pedi licença e comecei a fotografar a residência e a anotar todos os detalhes, isso em meio a uma conversa animada, um belo café e muitas histórias.
Quando saí para a parte externa, pude ver com calma como era incrível aquele lugar. Havia ali enormes pedras, característica marcante daquela região. O casal conta que várias casas foram construídas entre as pedras, e para mim aquilo era algo inusitado.
Em meio à natureza, ao ar puro e a plantas peculiares, tudo era novidade. A vistoria no imóvel avaliando é, além de obrigatória, crucial no trabalho da avaliação imobiliária. É na vistoria que o perito tem a clareza do que está sendo avaliado. É a partir daí que ele coleta os elementos amostrais para produzir o laudo e conhecer toda a região.
Pude apreciar aquele lugar com muita tranquilidade. Diante da responsabilidade de todo trabalho, o perito consegue ‘viver’ o momento, e estar diante de lugares assim, torna tudo mais sereno.
Me despedi do casal e voltei com o motorista para a cidade. Eu já tinha juntado a documentação necessária e, depois das duas vistorias, salvei as fotos e organizei tudo o que coletei de informações. A partir dali, era começar a próxima etapa: fazer o laudo!
No dia seguinte, embarquei de volta para casa, certamente com mais conhecimento, pois a cada dia podemos aprender mais.
E assim mais um trabalho foi concluído alguns dias depois. Nada foi fácil, mas tudo foi incrivelmente satisfatório para o meu crescimento profissional e pessoal. Por isso, eu sempre afirmo que o trabalho com as avaliações imobiliárias não tem limite, é realmente um mundo sem fronteiras.
Silmara Gottardi
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