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Eu estava no escritório finalizando um laudo quando recebi a ligação de um colega de trabalho. Ele queria conversar sobre a possibilidade de uma parceria para a avaliação de um imóvel em um município próximo da capital. Tratava-se de um imóvel incomum, com edificações diferenciadas e metragem significativa, tanto do terreno quanto das construções. Ele … Continue lendo Um olhar na edificação – Avaliação imobiliária (Parte 1)

Você já ouviu falar em sesmaria? Esse nome tão distante do nosso vocabulário cotidiano, remete a um período importante da história fundiária do Brasil ligado à origem da posse de muitas terras que hoje ocupamos. Como corretora de imóveis e perita avaliadora, vejo as sesmarias não apenas como um relato do passado, mas como um … Continue lendo Sesmaria: uma janela para a história fundiária do Brasil

Uma colega de trabalho entrou em contato comigo para uma possível parceria de trabalho. Os clientes precisavam avaliar um imóvel comercial na região metropolitana. O que chamava a atenção era a peculiaridade do imóvel. Quando solicitei a documentação e a descrição do imóvel, percebi o quanto era diferente aquela casa. Além de estar localizada em … Continue lendo A casa de pedra na avaliação de imóveis

A avaliação de imóveis é um trabalho que exige responsabilidade e conhecimento técnico. O profissional que assina um laudo técnico assume obrigações legais e pode responder civil e criminalmente por erros ou fraudes. É preciso ter cautela ao aceitar um serviço. A atuação nas avaliações de imóveis é amparada por normativas legais, como: Código de … Continue lendo A RESPONSABILIDADE CIVIL E CRIMINAL NAS AVALIAÇÕES DE IMÓVEIS

Há algum tempo, tive a oportunidade de entrevistar Roberta Carmona, que vive na Austrália e trabalha na área de intercâmbio internacional. Nesta conversa leve e cheia de informações valiosas, ela compartilha sua experiência de vida fora do Brasil, fala sobre mercado de trabalho, moradia, cultura local e dá dicas preciosas para quem sonha em estudar, … Continue lendo Entrevista com Roberta Carmona

A avaliação imobiliária é tema já bastante conhecido para quem atua no mercado de compra, venda e locação de imóveis. No entanto, muitas dúvidas ainda surgem sobre quais profissionais estão legalmente habilitados para realizar essa atividade. Neste artigo, gostaria de esclarecer essa questão com base na legislação vigente. De acordo com a lei, os profissionais … Continue lendo Quem pode fazer avaliação de imóveis, segundo a lei?

Há alguns anos, conheci o trabalho da corretora de imóveis Daihane Mágno Cézar Bomfim pelas redes sociais. Desde o início, me chamou a atenção fato dela demonstrar grande conhecimento sobre o mercado imobiliário, principalmente a área de locação. Com o tempo, acabamos conversando sobre nosso trabalho, trocando experiências e descobrimos afinidades na forma de trabalhar, … Continue lendo Entrevista com Daihane Cézar

A polêmica em torno da desapropriação da casa utilizada no filme Ainda Estou Aqui envolve aspectos relevantes do mercado imobiliário e do processo de desapropriação. A residência em questão está localizada em área nobre, na zona sul do Rio de Janeiro, no bairro da Urca. Após o sucesso do filme, o imóvel foi colocado à … Continue lendo Desapropriação e mercado imobiliário: quanto vale a casa de Ainda Estou Aqui?

No carnaval,🎭 cada bloco tem seu ritmo, seu enredo e sua organização para garantir o sucesso da folia. E na avaliação de imóveis? 🏡 Também! Para que um imóvel tenha um preço justo e coerente com o mercado, alguns critérios precisam entrar no samba: 📍 Localização – assim como no desfile das escolas de samba, … Continue lendo Bloquinho da Avaliação de imóveis: vistoria no ritmo certo